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唐山出台调控新政:二套房首付比例提升至50%,

发布时间:2020-09-28 18:34    浏览次数 :

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越来越多的都会加入到调控升级的序列之中。

9月27日,河北唐山公布了《关于增强房地产市场调控事情的通知》(以下简称“通知”)。通知涉及了土地政策、保障房供应、增强金融羁系、完善差异化住房信贷政策等8个方面。

通知提到,要加大加速商品住宅用地供应,加大对保障性住房的土地供应。对于“限房价、竞地价”出让方式供应的地块,将已确定的衡宇销售价钱写入土地出让条约。衡宇销售时,不得超出确定的销售价钱管理商品住房销售价钱存案。

为了进一步规范房地产市场,通知提出,要坚决有效地防止房企捂盘惜售。商品住房到达预售条件的,需在30日内管理预售许可;已管理预售许可的,必须在10日内一次性对外公然销售。若发现房企捂盘惜售、哄抬房价的行为,将列入“黑名单”治理。通知还提到了要增强金融羁系力度,严禁资金违规流入房地产市场,严禁提供“首付贷”等服务。

此外,唐山市政府还对信贷政策做出了调整:在市中心区已拥有1套住房的住民家庭,购置第二套住宅时,首付比例从40%提升至50%;对购置第三套及以上住房的住民家庭,暂停发放商业性小我私家住房贷款。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,首付比例的提高,能够真正抑制投资投机需求。其它涉及土地供应、销售治理等政策内容,有助于淘汰房价炒作行为,最终到达稳定房价,保障市场平稳运行的目的。

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